个人住房贷款抵押合同(一) – 合同范本

(中国建设银行)身体的住房信任

抵押合同

(封皮)

合同编号:           年字计数

抵押人(甲方):       不转移占有的抵押人(次货方):            

住  所:           住  所:

电  话:           法定代理人(或许可证代理人)

邮递区号:           电 话: 

创办金融机构和形成:      邮递区号:

为确保次货方与__________签署的__________号专款合同(以下缩写专款合同)的实行,甲方喜欢抵押有权奖励的不动产权。,次货方反省,认为正确无误赞成甲方的不动产权抵押。,甲、次货方应服从相干金科玉律。,经过舆论,规则列举如下条目。:

  第1条。甲方对抵押中所列不动产权停止抵押。

  二是不动产不转移占有的抵押。
1。不动产定势:___________________________
2。投资号码:___________________________
三。变脏、受污染或玷污的面积:___________________________
4。变脏、受污染或玷污的利用计划退休年龄:___________________________
5。变脏、受污染或玷污的资源:___________________________
6。变脏、受污染或玷污的让(让)、合同号:______________
7。民族变脏、受污染或玷污的运用证编号:___________________________
8。在住宅区:___________________________
9。普通的分派:___________________________
10。房屋冠军的编号:___________________________
11。房屋预售、销合同编号:_______________________

  第三抵押授权证的不动产。
1。抵押变脏、受污染或玷污的四:___________________________
2。抵押变脏、受污染或玷污的面积:___________________________
2。抵押变脏、受污染或玷污的获取看重:___________________________
4。住房抵押面积:___________________________
5。住房抵押面积:___________________________
6。抵押证明房屋获取合计:___________________________
7。不动产获取总价:___________________________
8。在变脏、受污染或玷污的运用权抵押中,抵押变脏、受污染或玷污的上的房屋不得由抵押物让。、贡献、配售。

  第四音级,甲方授权证的信任款项。,信任原稿截止时间自________年_______月_______日至_________年_____月_____日,信任的作用是。

  第五人依法场景抵押不动产权的冠军的。。

  第六年级条甲方应向次货方交付次货方的定钱校样。,在抵押打拍子,抵押物是一种崇高的KEP的文档。。
甲方由已依靠机械力移动的甩卖行抵押。,在专款合同见效之日起把购房合同、次货方抵押表达证明。走快房屋冠军的证明后,把全部房屋冠军的转学给次货方。。

  第七抵押授权证类别:信任授权证类别:信任款项(大写)、专款人应领取的刑罚(包含过期抢夺)和抵补金于是事业信任过失和不转移占有的抵押的费 (包含律师费)、司法行为费等。。

  第八日合同的冲击与授权证信任合同无干。,信任合同使伤残否决票冲击本合同的有效性。。

  第九本合同项下的相干评价。、管保、评议、表达、仓库租金和静止费由甲方承当。。

  第十抵押证明时间,甲方顺从妥善管抵押信任。,有效抵押物结合的无损。,并一直赞成次货方的反省。

  第十一甲方注意抵押物的不动产权管保,不动产权管保的概要的救济金人造次货方。管保票据由Party B.管。。

  第十二抵押证明时间,假设发作判断亏损管保。,或因第三人的行动而使变弱判断的看重。,管保抵补或损害抵补应作为抵押。,由甲方存入次货方装设的形成,在抵押打拍子,甲方不得运用。。

  第十三个判断的看重使变弱。,甲方应向次货方为装支管与增加的VAR相当的誓言。。

  第十四点钟抵押证明时间,未次货方以书面形式认为正确无误。,甲方不得授予、配售、贡献、让、再抵押或以静止普通的方法奖励本合同项下的抵押物。

  第十五抵押证明时间,次货方以书面形式认为正确无误,甲方让抵押不动产权所领取的价钱为次货方。

  第十六笔信任合同成熟的。,专款人缺少解雇过失。,次货方有权以判断停止打折或甩卖。、配售抵押信任的进项率先领取。,事业不转移占有的抵押。

  第十七是随后判例经过,次货方有提早注意抵押信任的合适的。、停止专款合同或许叫回来信任基金:
1。甲方被宣布倒闭或遣散。;
2。甲方违背本合同的六年级条目。、第十条、第十每一、第十二条、第十三条、第十四点钟合同工作或静止批评的退婚行动。;
三。专款合同实行程序中专款人的亡故、宣布不复存在或与民法有关的行动容量不强形成次货方倒闭、旋转信任企图、死气沉沉的静止行动会冲击支付容量或缺少还债容量。。

  第十四点钟处判断隐瞒判断。、争议、封缄、对次货方形成的经济亏损正被监禁或抵押。,应向次货方领取专款合同项下信任款项__________%刑罚,抢夺不足的为装支管次货方的亏损。,甲方也应抵补不足额。。退婚的是你这么说的嘛!处分、不负责任的甲方的信任和信任十分重大的、利钱及静止费,次货方有权导演在存款形成中登记资产。。

  十九分之一的次货方奖励抵押物所领取的使付出努力,按以下挨次分派:
1。领取判断容易搬运费。;
2。将专款人欠次货方的信任利钱清偿给次货方;
三。清偿专款人的信任基金。、刑罚(包含抢夺)和抵补;
4。领取静止费。。

  次货十条在本合同有效期内。,甲、普通的一方不得相信变换或停止合同。。

  次货十一静止商定:______________________________________________________

  次货十二因本合同事业的争议。,协商后不克不及缔结同意。,Party B场所人民法院该当提起司法行为。。

  次货十三合同自加入之日起见效。。

  次货十四点钟份合同怪人一式两份。,甲、乙单方各执一份。。中文版的硬拷贝。。

甲方(打印者):____________________    次货方(扁囊药剂):________________
法定代理人或身体的(署名):________    法定代理人(签名):__________
(或许可证代理人) (或许可证代理人)
____________年________月________日  ________年________月________日

  附 抵押信任清单(略)

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